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     “老城區(qū)不同于新城區(qū)，無法依靠以土地開發(fā)為核心的開發(fā)區(qū)1.0模式，必須走出老城區(qū)搞經(jīng)濟(jì)建設(shè)的2.0版本。”上海市虹口區(qū)委書記吳信寶說，中心城區(qū)要實(shí)現(xiàn)高水平發(fā)展，必須把發(fā)展基點(diǎn)放在創(chuàng)新上，積極推進(jìn)以科技創(chuàng)新為核心的全面創(chuàng)新，充分釋放市場活力、潛力和社會創(chuàng)造力。

 

    憑借自身在商業(yè)地產(chǎn)布局、商業(yè)運(yùn)營和產(chǎn)業(yè)運(yùn)作方面的經(jīng)驗和資源積累，綠地正將其轉(zhuǎn)化為“創(chuàng)客經(jīng)濟(jì)”平臺優(yōu)勢。杭州東部軟件園專注于專業(yè)化園區(qū)開發(fā)、投資、管理及服務(wù)，將以“科技園區(qū)開發(fā)運(yùn)營、中小企業(yè)成長培育、科技產(chǎn)業(yè)整合創(chuàng)新發(fā)展”為功能，充分運(yùn)用園區(qū)內(nèi)阿里巴巴、神州數(shù)碼、華為研究所、中正智能、國芯科技、迪火科技等國際知名高科技企業(yè)云集的影響力，重點(diǎn)以創(chuàng)新型、成長性科技企業(yè)為主題，打造“創(chuàng)客綜合體”，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)營造良好的發(fā)展生態(tài)環(huán)境；雷格斯作為全球最大的靈活辦公空間解決方案提供商之一，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全球120個國家、900座城市黃金地段中的3,000個地點(diǎn)，提供移動辦公、虛擬辦公室與辦公場所恢復(fù)解決方案等服務(wù)，將以其商辦空間運(yùn)營以及創(chuàng)投服務(wù)能力，與綠地自有的商辦物業(yè)空間展開合作，共同打造商業(yè)空間創(chuàng)新模式；專注創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化的飛馬旅，目前已聚集了50家以上頂級投資機(jī)構(gòu)和100多家優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)，將結(jié)合綠地在全供應(yīng)鏈零售行業(yè)的優(yōu)勢資源，通過物業(yè)租賃、代理運(yùn)營等多種形式，共同打造雙創(chuàng)時代和消費(fèi)升級背景下的商業(yè)空間創(chuàng)新模式；

 

    楊浦、長寧、徐匯、虹口等上海市中心城區(qū)，正通過政府與大學(xué)、企業(yè)合作的模式積極打造創(chuàng)業(yè)平臺，集孵化、投資、建設(shè)、運(yùn)營等功能為一體的科技轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺相繼在各區(qū)落地，如復(fù)旦綠地科創(chuàng)中心、上海交大綠地金融創(chuàng)客中心和綠地徐匯創(chuàng)客中心陸續(xù)投入運(yùn)營，楊浦區(qū)正籌備設(shè)立上海智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究院，虹口區(qū)則正完善創(chuàng)新服務(wù)驛站、創(chuàng)業(yè)苗圃等創(chuàng)業(yè)孵化體系，開展各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)活動，引導(dǎo)更多資源向創(chuàng)新匯聚……

　

    國家加快實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，支持鼓勵“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，“綠地此舉意在充分響應(yīng)國家政策及號召，綠地創(chuàng)客中心的啟動正是為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新搭建平臺，為更多有夢想、有能力的‘創(chuàng)客’提供平臺，成為創(chuàng)新中國、智慧經(jīng)濟(jì)的重要標(biāo)識。”綠地控股集團(tuán)董事長、總裁張玉良表示，綠地在區(qū)域中心城市商辦物業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)合作資源及運(yùn)營經(jīng)驗等方面，都具有無可比擬的優(yōu)勢，借助“創(chuàng)客經(jīng)濟(jì)”風(fēng)口、“創(chuàng)客中心”平臺，將整合形成產(chǎn)業(yè)鏈價值聯(lián)動。“我們期待多贏的局面。平臺將為政府帶來人口、產(chǎn)業(yè)、資本導(dǎo)入，為合作方帶來資源整合聯(lián)動，為創(chuàng)業(yè)者帶來導(dǎo)師指導(dǎo)扶持，為投資者帶來價值載體。平臺上各方之間將形成聯(lián)動和協(xié)同，實(shí)現(xiàn)價值1+1＞2。對綠地而言，則將進(jìn)一步帶動商辦項目運(yùn)營與物業(yè)增值。”

 

    此前綠地已在平臺、模式方面展開布局，其力推的“企業(yè)服務(wù)平臺”已初具規(guī)模，布局全國26個重點(diǎn)一二線城市，企業(yè)用戶達(dá)30余萬，今年正進(jìn)一步從“企業(yè)級社交平臺”的高度形成資源共享、互利共贏的生態(tài)型平臺，有力拉動商辦項目租售。